防水保溫涂裝修繕工程的具體標準是什么？

發(fā)布時間：2019-09-03

防水保溫涂裝修繕工程的具體標準是按照《工程(修繕)施工管理制度》來進行的，修繕工程是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。規(guī)定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護。規(guī)定所稱房屋所有人，是指持有房屋產(chǎn)權(quán)證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。修繕標準按不同的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備條件等，把房屋劃分成一等和二等以下兩類。符合下列條件的為一等房屋：1、包括磚木(含高級純木)、混合和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),其中,凡承重墻柱不得有用空心磚、半磚、亂磚和亂石砌筑者。2、樓地面不得有用普通水泥或三合土面層者。3、正規(guī)門窗有紗門窗或雙層窗。4、墻面具有中級或中級以上粉飾。凡低于以上所列條件者為二等以下房屋。標準按主體工程、木門窗及裝修工程、樓地面工程、屋面工程、抹灰工程、油漆粉飾工程、水、電、衛(wèi)、暖設(shè)備工程、金屬構(gòu)件及其它等9個分項工程進行確定。

凡修繕施工都必須按《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗評定標準》的規(guī)定執(zhí)行，為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定的規(guī)定。防水保溫涂裝修繕工程是指房屋從建成到報廢的整個使用過程中，對房屋所進行的查勘、設(shè)計、維修、更新等修葺活動，以及實行技術(shù)、施工、設(shè)備各項管理的總稱。房屋的防水保溫涂裝修繕工程均應按照租賃法的規(guī)定或租賃合同的約定辦理。用戶因使用不當、超載或其它過失引起的損壞，應由用戶負責賠修；用戶因特殊需要對房屋或它的裝修、設(shè)備進行增、搭、拆、擴、改時，必須報經(jīng)營管理單位鑒定同意,除有單項協(xié)議專門規(guī)定者外，其費用由用戶自理。

防水保溫涂裝修繕工程的具體標準是《房屋修繕竣工交驗標準》，除此之外，城市房屋的修繕，應當根據(jù)地區(qū)和季節(jié)的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結(jié)合。對于文物保護建筑，占建筑和優(yōu)秀近代建筑等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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