根據(jù)民用建筑的特點(diǎn)和當(dāng)前結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)的發(fā)展水平，以概率理論為基礎(chǔ)，以結(jié)構(gòu)各種功能要求的極限狀態(tài)為鑒定依據(jù)的可靠性鑒定方法，簡稱為概率極限狀態(tài)鑒定法。將已有建筑物的可靠性鑒定，劃分為安全性鑒定與正常使用性鑒定兩部分，并分別從《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》定義的承載力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)出發(fā)，通過對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行可靠度校核或可靠度評估所積累的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)，以及根據(jù)實(shí)用要求所建立的分級鑒定模式，具體確定了劃分等級的尺度，并給出每一檢查項(xiàng)目不同等級的評定界限，以作為對分屬兩類不同性質(zhì)極限狀態(tài)的問題進(jìn)行鑒定。在實(shí)施時(shí)，可根據(jù)鑒定目的和要求，具體確定進(jìn)行安全性鑒定，還是進(jìn)行使用性鑒定，或是同時(shí)進(jìn)行這兩種鑒定，以評估結(jié)構(gòu)的可靠性。