2、 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則： (1) 預(yù)期收益原則，是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價(jià)值最基本的決定因素， 是評估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本原則。 (2) 供求原則，是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。 (3) 貢獻(xiàn)原則，是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用原則，它要求要素資產(chǎn)價(jià)值的 高低要由該要素資產(chǎn)對整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)來決定，或者是由當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該項(xiàng)要素資產(chǎn)將蒙受的損失來決定。 (4) 替代原則，在資產(chǎn)評估中確實(shí)存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確 運(yùn)用替代原則是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。 (5) 評估時(shí)點(diǎn)原則，為資產(chǎn)評估提供了一個(gè)時(shí)間基準(zhǔn)，即評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是 評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價(jià)值。 用資產(chǎn)的基礎(chǔ)法評估企業(yè)價(jià)值的局限性 資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法指通過對目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)來評估其價(jià)值的方法。資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法包括賬面價(jià)值法、清算價(jià)值法、重置成本法、市場價(jià)值法、公平價(jià)值法。從總體來說，資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法從靜態(tài)的角度確定企業(yè)價(jià)值，而沒有考慮企業(yè)的未來發(fā)展與現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值，也沒有考慮到其他未計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表的因素，如行業(yè)狀態(tài)、人力資源、企業(yè)文化、組織問題以及契約、協(xié)同