什么是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估 單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估對(duì)象為單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的評(píng)估。通常機(jī)器設(shè)備評(píng)估、土地使用權(quán)評(píng)估、房屋建筑物評(píng)估、商標(biāo)權(quán)評(píng)估、專利權(quán)評(píng)估等均為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。由于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象為某一類資產(chǎn)，不考慮其他資產(chǎn)的影響，通常由具有某一方面的專業(yè)評(píng)估人員參加即可完成資產(chǎn)評(píng)估任務(wù)。 整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)加總的區(qū)別 (三〉評(píng)估的方法不同 企業(yè)整體評(píng)估一般采用收益現(xiàn)值法；而單項(xiàng)資產(chǎn)加總一般采用重置成本法。 (四)評(píng)估結(jié)果不同 整體資產(chǎn)值大于單項(xiàng)資產(chǎn)加總時(shí)，企業(yè)具有商譽(yù)(兩者相差的值即為商譽(yù))。整體資產(chǎn)價(jià)格等于單項(xiàng)資產(chǎn)加總時(shí)，企業(yè)商譽(yù)為零。整體資產(chǎn)價(jià)格小于單項(xiàng)資產(chǎn)加總時(shí)，企業(yè)商譽(yù)為負(fù)值。而單項(xiàng)資產(chǎn)加總除資不抵債的企業(yè)外不會(huì)產(chǎn)生差額。